Rue HaShezif
השזיף, נשרLes prix vraiment payés, à Nesher, sur 3 ans. Source : l'État israélien.
10 % moins cher que l'ensemble de Nesher (16 102 ₪ le m²)
- Un appartement
- 1,35 M₪
- Ventes en 3 ans
- 38
- Sur 1 an
- -14,1 %
- Dernière vente
- Août 2024
+17 %
depuis 2016 rue HaShezif
Prix au m² de chaque année, comparé à toute la ville.
Voir les chiffres
| Année | Rue HaShezif (₪/m²) | Nesher (₪/m²) |
|---|---|---|
| 2024 | 14 706 | 17 834 |
| 2023 | — | 17 209 |
| 2022 | 14 943 | 15 576 |
| 2021 | 13 372 | 13 498 |
| 2020 | — | 12 811 |
| 2019 | — | 12 673 |
| 2018 | 11 782 | 12 376 |
| 2017 | 12 905 | 12 653 |
| 2016 | 12 529 | 12 537 |
Combien coûte un appartement ?
Selon sa surface, sur les 3 dernières années.
| Surface | Prix typique | Au m² | Ventes | |
|---|---|---|---|---|
| Moins de 60 m² | 947 500 ₪ | 17 961 ₪ | 4 | |
| 60 à 90 m² | 1,28 M₪ | 14 824 ₪ | 20 | |
| 90 à 120 m² | 1,44 M₪ | 14 208 ₪ | 13 | |
| 120 m² et plus | trop peu de ventes | 1 | ||
Prix typique : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous (médiane). Un immeuble neuf vendu en bloc compte pour une seule vente.
Dernières ventes de la rue
Telles que déclarées à l'État. Sans numéro d'immeuble.
| Date | Surface | Étage | Prix |
|---|---|---|---|
| Août 2024 | 102 m² | 2 | 1 350 000 ₪ |
| Juillet 2024 | 55 m² | 2 | 993 000 ₪ |
| Mai 2024 | 85 m² | 5 | 1 250 000 ₪ |
| Mai 2024 | 50 m² | 2 | 960 000 ₪ |
| Mars 2024 | 87 m² | 6 | 1 350 000 ₪ |
| Mars 2024 | 86 m² | 1 | 1 580 000 ₪ |
| Février 2024 | 106 m² | 3 | 1 520 000 ₪ |
| Janvier 2024 | 101 m² | 8 | 1 150 000 ₪ |
| Janvier 2024 | 101 m² | 3 | 1 370 000 ₪ |
| Décembre 2023 | 101 m² | 1 | 1 440 000 ₪ |
| Août 2023 | 87 m² | 5 | 1 000 000 ₪ |
| Juillet 2023 | 96 m² | 0 | 1 910 000 ₪ |
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En bref
Quel est le prix au m² rue HaShezif, Nesher ?
14 523 ₪ le m² (≈ 4 000 €), médiane de 38 ventes sur 3 ans. La moitié des ventes se situe entre 13 108 ₪ et 16 972 ₪ le m².
Combien coûte un appartement rue HaShezif, Nesher ?
Un appartement s'y vend 1 350 000 ₪ en prix typique. Tout dépend de la surface : voir le tableau ci-dessus.
Les prix montent-ils rue HaShezif, Nesher ?
Le prix au m² a évolué de +17 % entre 2016 et 2024, et de -14,1 % sur les 12 derniers mois.